Nous vous proposons à la location un local de 1 205 m2, située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine.

Le local est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m2, implantée sur une parcelle de 2800 m2, dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles.

Le bien se compose d'une surface de dépôt d'environ 620 m2 avec une porte coulissante métallique, une structure en bardage double peau, et une toiture photovoltaïque. La surface de bureaux est d'environ 585 m2.

Le site est sécurisé.

L'extérieur comprend une aire de manoeuvre adaptée aux livraisons, ainsi qu'un parking.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 95 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 14 961 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr