Nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m2 situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local dispose d'une belle visibilité avec une vitrine, il est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Ce local d'activité développe une surface de 400 m2 au sol avec une mezzanine de 50 m2, la partie dépôt a une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé à l'arrière. Les bureaux sont d'environ 50 m2.
Le local dispose d'un parking sur l'avant du bâtiment.
Disponibilité : janvier 2026

Loyer annuel HT/HC : 39 600 Euros
TF : 3 300 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr