Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2500 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants

Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Répartition des surfaces :

• 1 500 m2 actuellement libre de toute occupation

• 1 000 m2 loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2026/2027.

Caractéristiques techniques :

• Structure solide parpaing

• Espace de stockage extérieur

• Toiture évérite amianté

• Sol béton lissé dalle industrielle

• Fibre optique installée

• Parking extérieur

• Constructible

Conditions financières :

• Taxe foncière : 35 000 Euros/ an

• Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr