Nous vous proposons à la location un local d'activité de 293,93 m2 situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. La zone se trouve en bordure de la RD 916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle.
Ce local d'activité possède une surface totale de 293,93 m2, dont 38,79 m2 de bureaux et sanitaires.

Le dépôt se compose de 2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé, avec une porte sectionnelles motorisé de 4 m x 5m. La hauteur sous plafond est de 5,60 m.

Le local comprend 2 places de parkings privatives.

Disponibilité : 1er avril 2026

Loyer annuel HT/HC : 29 400 Euros

Taxes foncières : 2 439 Euros (en 2025)

Charges annuelles HT : 735 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse.

Ce local est composé de 376 m2 de plain pied et 82 m2 de rochelle. Il dispose de 199 m2 de dépôt, et d'un atelier de 94 m2 (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique.

Les bureaux de 64 m2 sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Des places de parking sont disponible à l'avant du local.

Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC

Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an

Charges : 2,07 Euros le m2/an H.T

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr