Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans l'HYPER CENTRE VILLE de Toulouse.

Le quartier est hyper connecté avec une proximité immédiate des 2 lignes de métro et à quelques minutes de la gare Matabiau. L'aéroport est accessible par la navette. Des stationnements Indigo se situe aussi au pied de l'immeuble.

Au sein de cet emplacement iconique de 2800 m2 des allées Jean Jaurès, le bailleur propose des espaces de commerces, des bureaux et un restaurant en roof top.

Les 3 plateaux sont en R+1, R+2 et R+3 de chacun 450 m2 environ. Ils seront livrés en prêt à cloisonner avec sol, faux plafond, climatisation réversible, électricité.

Loyer: 270 Euros HTHC/m2/an

Charges estimées : 25 Euros HTHC/m2/an TF : 21 Euros HT/m2/an

Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC.

Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr