A LOUER BUREAUX 3132 m2 - (31100) TOULOUSE
Surface 3 132 m²
Montant de location 297 540 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% Array
Description du bien
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un ensmble d'immeubles en R+7, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse.
Ces locaux, disponibles à partir de 448m2, sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Détail des lots ci-dessous
Loyer HTHC/m2/an : 95Euros
Charges annuelles HT : 32Euros HT/m2/an - TF : 20Euros HT/m2/an
Disponibilité immédiate
Ratio de parking 1 place pour 35m2 Loyer en sus ( 250Euros HT/an place extérieur - 500Euros HT/an place extérieur)
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| TOLOSA | R+4 | 546+561= 1 107m² | 105 165 Euros | 35424 Euros HT | 22140 Euros | 31 places | Immédiate |
| TOLOSA | R+5 | 448+561= 1 009m² | 95 855 Euros | 32 288Euros HT | 20180 Euros | 26 places | Immédiate |
| GARONA | RDC | 521+495 = 1016 m² | 96 520 Euros | 32 512Euros HT | 20320 Euros | 29 places | Immédiate |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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