A LOUER BUREAUX - 359 m2 - (31400) TOULOUSE -
Surface 359 m²
Montant de location 52 055 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location 359 m2 de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE.
Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N.18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37.
L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur.
Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon.
La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément.
9 places de parkings sécurisées complètent le tout.
Loyer annuel HTHC : 145Euros /m2 parkings compris
Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | 111 m² | 16 095 Euros | 3587 Euros | 2081Euros | 3 places | Immédiate |
| R+2 | 248 m² | 35 960 Euros | 8013 Euros | 4650Euros | 6 places | Immédiate |
