Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité.

Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur
Prix du fonds de commerce : 300 000 Euros HT / HD

Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 Euros/an

Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m2, cet ensemble se compose de :

• Une surface de stockage d'environ 360 m2

• Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m2

Caractéristiques du bien :

• Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• 2 portes sectionnelles

• 1 portail électrique

• Terrain entièrement clôturé et sécurisé

• Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL

• Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr