Nous vous proposons à la location 198m2 de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).

Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.

La surface en RDC a été aménagée pour une creche, un rafraichissement est envisagée. Ils proposent différents espaces cloisonnés, une entrée dans le hall mais également de plain pied via sa 1er cour privative. Une seconde cour au calme est accessible soit par des bureaux soit couloir.

Climatisation, cuisine.

Loyer Annuel HT HC : 33700 Euros HTHC/m2/an

Charges annuelles HT: 2262 Euros

Taxe Foncière annuelle : 4560 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr