Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un bâtiment d'activité neuf de 760 m2, divisible à partir de 180 m2, qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne.

Ce local bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif.

Sur une parcelle de 2 082 m2 un local neuf aux dernières normes mixte, avec entrepôt, et bureaux qui se compose d'un dépôt de 649 m2 accessible via plusieurs portes sectionnelles 4m x 4.5m et qui dispose de 7m de hauteur sous plafond. Et d'une partie bureau de 111 m2 (surface modulable selon les besoins) câblés, climatisés, 2 sanitaires et 1 douche

Le terrain comprend 14 places de stationnement et/ou stockage extérieur, selon l'activité.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 91 200 Euros HT/HC

Taxe foncière : à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr