Sur la commune de Couzeix, en sortie nord de Limoges, au sein de la ZI Nord de Limoges, nous vous proposons à la location une cellule commerciale située au sein d'un Retail Park dynamique.
Situé sur une zone bien identifiée de l'agglomération Limougeaude, cet ensemble bénéficie d'un environnement commercial dynamique à proximité directe du Leclerc qui s'inscrit comme la locomotive de la zone ; et d'une excellente accessibilité à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges et à proximité de l'autoroute A20.
L'ensemble a été livré en 2008 et est occupé par des enseignes nationales. La cellule en question développe une surface GLA de 1 022 m2. Elle bénéficie d'un parking mutualisé en devanture de 405 emplacements dont 8 électriques.
Elle se compose d'une surface de vente de 791 m2 avec une HSP de 6,70 mètres. Sur l'arrière de la cellule, elle dispose de locaux sociaux avec cuisine, bureaux, vestiaires et sanitaires, et d'un espace réserve avec une HSP de 5,56 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 1 022 m² environ au sein d'un retail park au nord-ouest de Limoges (87).

Située à la sortie Ouest de Limoges, en bordure de l'Autoroute A20, la ZI Nord de Limoges constitue le principal pôle commercial de la ville et la plus grande zone commerciale de l'agglomération Limougeaude.

Cette zone accueille des entreprises commerciales, artisanales, industrielles et a une vocation logistique. Elle accueille plus de 200 enseignes telles que Leclerc, sa locomotive principale, Cora, Leroy Merlin, Conforama, Decathlon, Cultura, Boulanger...

Situé sur une zone bien identifiée de l'agglomération Limougeaude, cet ensemble bénéficie d'un environnement commercial dynamique à proximité directe du Leclerc qui s'inscrit comme la locomotive de la zone ; et d'une excellente accessibilité à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges et à proximité de l'autoroute A20.

2 Bâtiments composés de B&M, Sport 2000, Action, King Jouet, Noz, Gémo...

Conditions Financières :

Loyer annuel HT HC : 132 860Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr