A LOUER BUREAUX 210 m2 (31670) LABEGE
Surface 210 m²
Montant de location 23 100 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m2 situés à Labège dans la zone ENOVA.
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.
Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.
5 Places de parking sécurisés complètent le lot
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros
Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros
Charges annuelles HT : 6 250 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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