Nous vous proposons à la location un local d'activité de 720 m2 situé au Sud Est de l'agglomération toulousaine dans la ZAC Toulouse Aerospace à Montaudran. Directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi, avec l'arrivée prochaine de deux stations de métro à proximité.

Le local de plain pied est composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes sectionnelles de 4 x 3,4 m, et d'une zone bureaux/locaux sociaux. Le stockage a une hauteur sous plafond de 4,50 à 4,80 m, un sol béton et un tarif jaune (380V). La partie bureau est climatisé, et équipé de sanitaires.

Des salles blanches ont été installé dans le local, il y a la possibilité de décloisonner et de réaliser de l'aménagement pour augmenter la surface de stockage.

Le local dispose de 15 places de parking sur un site clos avec un portail électrique.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 54 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 4 800 Euros

Charges annuelles : 600 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr