BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !

Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

• Surface : 279,64 m2 divisibles à partir de 138,28 m2

6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques

• Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR
• Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
• Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED

Les avantages de ce bien :

• Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
• Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
• Flexibilité : Aménagements personnalisables
• Confort : Environnement de travail agréable et lumineux

Loyer annuel : 120 Euros /m2/HT-HC

Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m2/an

Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m2/an

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr