A LOUER BUREAUX - 279,64 m2 - (33370) TRESSES
Surface 280 m²
Montant de location 39 150 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m2 divisibles à partir de 138,28 m2
6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED
Les avantages de ce bien :
- Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
- Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
- Flexibilité : Aménagements personnalisables
- Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Loyer annuel : 120 Euros /m2/HT-HC
Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m2/an
Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m2/an
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bureaux à vendre à partir de 138 m2 à Tres
Surface 280 m²
Prix de vente 490 000 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 6% HT
Description du bien
OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m2 divisibles à partir de 138,28 m2
- 6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques (comprises dans le prix)
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED
Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 148,12 m² | 20 736,80 Euros HT-HC |
| Lot 23 (parking) | Standard | Parking | - | 420 Euros HT |
| Lot 24 (parking) | Standard | Parking | - | 420 Euros HT |
| Lot 36 (parking) | Electrifiable | Parking | - | 540 Euros HT |
| Lot 6 | R+1 | Bureaux | 144,90 m² | 20 286 Euros HT-HC |
| Lot 25 (parking) | Standard | Parking | - | 420 Euros HT |
| Lot 40 (parking) | Standard | Parking | - | 420 Euros HT |
| Lot 34 (parking) | Electrifiable | Parking | - | 540 Euros HT |
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 141,36 m² | 245 000 Euros HT hors parking | 1733 Euros HT/ m² | 3 |
| Lot 6 | R+1 | Bureaux | 138,28 m² | 245 000 Euros HT hors parking | 1772 Euros HT/ m² | 3 |
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