Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 700 m2 situé au sud de l'agglomération toulousaine sur la commune de Pins-Justaret.
Le local se trouve au bord d'une route nationale avec du passage, et en face d'une zone d'activité.

L'actif est composé d'une partie magasin/bureaux de 430 m2 avec des vitrines en façade. Et d'une partie stockage de 1 230 m2, entièrement isolé, équipé de deux portes coulissantes de 5 m de large sur 3,5 m de haut, avec des accès poids lourd. Il comprend également une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une hauteur de 5,5 m de hauteur sous plafond.
De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 153 700 Euros HT-HC

Taxe foncière : 2 500 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr