Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 050 m2 situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.

Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.

Le local est composé d'une partie bureaux avec sanitaires de 75 m2, et d'une partie stockage de 6 m de hauteur sous plafond avec plusieurs portes sectionnelles, de 875 m2.

Le local dispose de grandes portes sectionnelles, d'une dalle béton lissée, d'une isolation, de bureaux et d'un showroom, la toiture a été refaite à neuf.

Le bâtiment a également un terrain de 1 000 m2 qui est clôturé et sécurisé.

Possibilité de faire un bail précaire ou de diviser les locaux.

Disponibilité : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 97 968 Euros HT-HC

Charges annuelles : 8 400 Euros HT, foncier inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr