FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.
Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.
Il développe une superficie de 273 m2 sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.
Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 Euros HT/HC parkings inclus.
Le prix de vente est fixé à 840 000 Euros HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr