Réf : 72127

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 848 m2 - (31300) TOULOUSE

Surface 3 848 m²

Montant de location 400 445 €

Disponibilité IMMEDIATE

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).


Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m2 sur un terrain d'environ 19 000 m2.

Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m2 et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont en totalité de 545 m2 avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m2 de locaux technique/atelier et de 266 m2 de locaux sociaux.

Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.

Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m2

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 400 445 Euros HT-HC

Taxe foncière : environ 10 000 Euros/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.59961584415882 1.3575410842895508 FIKA 400445 0 Surface : 3848 m² 72127
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