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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 848 m2 - (31300) TOULOUSE
Surface 3 848 m²
Montant de location 400 445 €
Disponibilité IMMEDIATE
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).
Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m2 sur un terrain d'environ 19 000 m2.
Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m2 et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.
Les bureaux sont en totalité de 545 m2 avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m2 de locaux technique/atelier et de 266 m2 de locaux sociaux.
Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.
Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m2
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 400 445 Euros HT-HC
Taxe foncière : environ 10 000 Euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr










Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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