*Nous vous proposons à la location 273m2 de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m2. Le R+1 de 118 m2 est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment.

Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.

12 places de parking sont comprises dans l'offre.

Disponibilité décembre 24

Loyer annuel HTHC : 65 000 Euros - parking compris

Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr