Nous vous proposons à la location un entrepôt situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m2 sur un terrain privatif clos de 25 567 m2.

Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt/bureaux et locaux sociaux développe une surface de 4 422 m2 dont 538 m2 de bureaux. L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 351 m2 et d'une maison de gardien de 78 m2.

L'entrepôt dispose d'une trentaine de portes à quai.

Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service.

Un permis de construire pour réaliser une extension de 1 269 m2 a été obtenu et est purgé de tout recours.

Le parking extérieur est goudronné.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 477 300 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 29 502 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr