Nous vous proposons à la vente ce local neuf situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.

D'une superficie totale d'environ 2 398 m2, le bien prend son emprise sur une parcelle de 5 250 m2 avec des surfaces réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 2060,93 m2 équipée de plusieurs portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 337,86 m2 à usage de bureaux ou de stockage.

Le tout livré brut avec 34 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.
Possibilité de diviser à partir de 282 m2 avec 4 places de parking par lot.

L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).

Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 4% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr