Nous vous proposons à la location un local d'activité de 675 m2 sur un terrain de 5 671 m2, situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.

Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.

Le local est composé de 4 bureaux, de sanitaires avec douches, d'une fosse mécanique, de deux rochelles de stockage, d'une hauteur sous plafond de 6,65 au plus bas et 9 m au plus haut, de 6 rideaux métalliques motorisés, et du triphasé.

L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier.

Le bâtiment a également un terrain de 5671 m2 qui est bitumé, clôturé et sécurisé.

Disponibilité : décembre 2026 (possibilité de louer avant)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 100 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 300 Euros HT

Taxe foncière : 4 561 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m2 qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne.

Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif.

La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel.

Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC

Taxe foncière : à définir

Charges : 440 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr