Nous vous proposons à la location 212 m2 de bureaux au sud-ouest de Toulouse.

Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse.

Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités.

La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

La surface se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs

L'ensemble dispose de places de parkings.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel progressif HT : 80Euros/m2 la première année soit 16 960 Euros HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95Euros/m2 soit 20 140 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 370 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 180 Euros HT-HC

Visite virtuelle : https://urlr.me/grV7b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr