Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant. Situé à 15 minutes de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au coeur de la zone Deyme Les Monges , une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés.

Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m2, l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut.

La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m2, est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt.

L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment.
Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente.
Taxe Foncière 2024 : 3 113 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr