Nous vous proposons à la location une messagerie de 1 445 m2 sur un terrain de 7 286 m2 au sud-ouest de Toulouse.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local est composé d'un dépôt de 1 174 m2 avec 18 portes à quais et 1 porte sectionnelle de plein pied.

Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 272 m2.

Pour la location, le bâtiment va être rénové avec une remise en état de l'intérieur et de l'extérieur.

Disponible immédiatement, possibilité de bail dérogatoire.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 130 050 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 21 675 Euros

Charges annuelles : 8 670 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr