Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie : des bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés en pied d'immeuble d'une copropriété de logements résidentiels récente et animée.

D'une superficie totale de 486 m2, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement avec la possibilité d'être commercialisé en une surface ou deux surfaces de 274m2 et 211m2.

Bénéficiez d'un environnement urbai en plein essor. Une implantation stratégique pour développer votre activité dans un secteur attractif et en devenir.

Proximité parking indigo Grande Bretagne, ligne T1 La cartoucherie et excellente desserte réseau bus Tisséo.

Livraison 4e trimestre 2026.

Des frais de rédaction d'acte peuvent être à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr