A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m2.

Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est en bon état et lumineux grâce à son cloisonnement vitré toute hauteur, les bureaux sont équipés de pavés LED ainsi que de la fibre optique. Le site bénéficie est desservit par les transports en communs et dispose d'un accès direct à la rocade.

*** climatisation neuve 2025 ***

Environ 12 places de parkings complètent le lot

Disponible sous 2 mois

Loyer Annuel HTHC : 25 080 Euros HTHC/an

Charges HT: 1 500 Euros

Taxe Foncière : 6500 Euros

Honoraire : 15 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr