Réf : 72011

A LOUER BUREAUX 383 m2 - (31000) TOULOUSE

Surface 383 m²

Montant de location 75 000 €

Disponibilité Mars 25

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location 383 m2 de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.

Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue. Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :

  • R-1 : environ 97 m2, aménagés en salle de réunion et archives.
  • Au rez-de-chaussée : environ 175 m2, accessible depuis la rue, desservant par un SAS à l'entrée un grand open space avec une salle à manger et des sanitaires.
  • R+1 : environ 111 m2 constitués de quatre bureaux cloisonnés, sur une mezzanine qui est ouverte sur le rez-de-chaussée. Des sanitaires complètent cet étage Les surfaces sont en bon état.

Le local comprend 3 places de stationnement dont deux en sous-sol.

Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr

Disponibilité Mars 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 75 000 Euros

Charges annuelles : 16 000 Euros

Taxe foncière : 6 715 Euros


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.60985526701815 1.452019214630127 FIKA 75000 0 Surface : 383 m² 72011
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Lundi > Vendredi
de 9h à 19h

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