Nous vous proposons à la location un entrepôt situé au Nord de l'agglomération toulousaine, dans la région du Tarn et Garonne, sur la commune de Bressols.

Idéalement situé à la croisée des autoroutes A62 et A20 et à proximité directe d'une plateforme multimodale de 450ha qui regroupe des entreprises logistiques et industrielles.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 409 m2 sur un terrain de 8 180 m2.

Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt élevée de plain-pied, de bureaux et d'une maison de gardien. Le dépôt a une superficie de 3 2170 m2 et est équipé de 3 portes sectionnelles à quai à l'avant du local, de 5 portes coulissant de 3,90 m x 3 m, et de 18 accès marchandises par rideaux roulants métalliques de 1,20 m x 2,50 m. La puissance possible au compteur est de 40 WVA.

Les bureaux sont de 37 m2 avec climatisation réversible et dispose de 47 m2 de réserves et sanitaires.

La maison de gardien est quant à elle d'environ 55 m2, et fonctionnelle.

Le parking extérieur est goudronné, et comprend une station-service.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 125 314 Euros HT-HC

Charges annuelles : 14 976 Euros comprend assurance + taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr