Nous vous proposons un actif de 886 m2 situé proche de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.
La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676m2 possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210m2 se répartie sur 3 niveaux et est à aménager.
Le local est neuf, livré brut et fluide en attente.
TF : environ 7 000 Euros
Charges annuelles : environ 2 420Euros
Honoraires en sus, charges acquéreur : +5% HT
Disponible également à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.

La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m2 possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.

La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m2 est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente.

L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir

Charges annuelles : 2 420,68 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr