Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 021m2, à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.

Le local se compose d'environ 200 m2 de bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec des accès par 3 portes sectionnelles électriques. La hauteur sous plafond est d'environ 5m.

Le local bénéficie de 15 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er septembre 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 129 667 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 11 640 Euros HT provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 12 252 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr