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A LOUER BUREAU 657 m2 - (31700) BLAGNAC Aéroport
Surface 657 m²
Montant de location 88 695 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location 657 m2 de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.
L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.
L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs.
Chacun des lots a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, ...).
Le bailleur dispose de son propre service de property et d'aménagement avec une équipe dédiée pour intervenir en cas de besoin.
Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m2.
Disponible immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC
Loyer: 135 HT HC/m2/an - pour les parking en sous-sol est en plus à 900Euros /unité
Les charges sont de 29Euros HT/m2/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci.
Taxe foncière + TEOM : 35Euros/m2/an
Frais de gestion annuel : 2%HT des sommes appelées HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr






Détails de Surfaces
Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
RDC | 233 m² | 35 055 Euros - Parking inclus | 6757 Euros | 8155 Euros | 4 en SS/ 4 extérieur | Immédiate |
R+1 | 424 m² | 63 540 Euros - Parking inclus | 12296 Euros | 14 840 Euros | 7 en SS/ 8 extérieur | Immédiate |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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