Réf : 71963

A LOUER BUREAU 657 m2 - (31700) BLAGNAC Aéroport

Surface 657 m²

Montant de location 88 695 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location 657 m2 de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.

L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.

L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs.

Chacun des lots a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, ...).

Le bailleur dispose de son propre service de property et d'aménagement avec une équipe dédiée pour intervenir en cas de besoin.

Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m2.

Disponible immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC

Loyer: 135 HT HC/m2/an - pour les parking en sous-sol est en plus à 900Euros /unité

Les charges sont de 29Euros HT/m2/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci.

Taxe foncière + TEOM : 35Euros/m2/an

Frais de gestion annuel : 2%HT des sommes appelées HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.630965660136496 1.3778936862945557 FIKA 88695 0 Surface : 657 m² 71963
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Détails de Surfaces


EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncièreParkingsDisponibilité
RDC 233 m²35 055 Euros - Parking inclus6757 Euros8155 Euros4 en SS/ 4 extérieur Immédiate
R+1424 m²63 540 Euros - Parking inclus12296 Euros14 840 Euros7 en SS/ 8 extérieur Immédiate

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FIKA

05 61 00 00 01

Lundi > Vendredi
de 9h à 19h

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71963

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