Réf : 71955

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 170 m2 - (31700) CORNEBARRIEU

Surface 170 m²

Prix de vente 220 000 €

Disponibilité T1 2025

Honoraires 7% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m2 en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Cornebarrieu. Sa localisation lui confère un accès simple et rapide au périphérique toulousain et à la voie lactée qui est à seulement 3 km.
Le PC a été accepté et purgé, les travaux vont débuter en mai 2024 pour une livraison maximale au 1er trimestre 2025. Elle sera livrée brute et fluide en attente : structure métallique et entièrement isolée.
La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots. Elle sera équipée d'une porte sectionnelle (3x3), d'une porte de service et d'une mezzanine (50m2). Hauteur sous plafond entre 6M et 7M.
Site clos et sécurisé, parking goudronné, 2 places de parking.
TF : NC
Honoraires en sus, charges acquéreur : + 7% HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.66141431780774 1.3254833221435547 FIKA 0 220000 Surface : 170 m² 71955
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