Nous vous proposons à la location un local mixte Activité/Bureaux/Showroom. Situé au Sud Ouest de l'agglomération toulousaine et sur la commune de Saint-Gaudens, le bâtiment développe une superficie totale d'environ 2 400 m2 et a été construit en deux phases. Une première partie d'environ 1 300 m2 date des années 1990 , la seconde, construite en 2006 fait environ 1 100 m2.

La surface de showroom/bureau qui se trouve dans le bâtiment le plus récent représente environ 756 m2, elle comprend des vestiaires, une kitchenette et des sanitaires, elle est équipée d'une climatisation réversible. Les parties activité/dépôt développent en cumulé environ 1 600 m2 répartis sur les deux parties du bâtiment et peuvent être chauffées au gaz. Le bâtiment possède trois portes sectionnelles et une mezzanine d'environ 200 m2 qui peut servir de stockage.

Le site est clos et sécurisé par un portail, la parcelle est en grande partie goudronnée.

Disponible T4 2024

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 170 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 11 000 Euros

Charges annuelles : A définir