Nous vous proposons à la location 534 m2 de bureaux en plein centre ville de Toulouse.

L'immeuble de belle facture se situe dans une rue emblématique des Carmes bénéficiant ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations).

Les bureaux se développent en RDC (262m2) et R+1 (272m2) et bénéficient d'une grande visibilité avec vitrine. Ils sont aux normes ERP 5 et accessiblent PMR avec sanitaires adaptés. La surface est très lumineuse et peut convenir idéalement à une école ou un centre de formation.

Une cave de 70 m2 complète le bien.

Disponibilité Immédiate

Non soumis à la TVA

Loyer annuel HTHC : 125 180 Euros HTHC

Charges annuelles : 2 600 Euros HT

Taxe foncière 8 225 Euros HT

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr