Réf : 71906

A VENDRE TERRAIN 1200 m2 - (33610) CESTAS

Surface 1 200 m²

Prix de vente 380 000 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 6% HT

Description du bien

Situé proche de la sortie 25 Cestas/Canéjan de l'autoroute A63, nous vous proposons à la vente un terrain constructible à destination professionnelle et artisanale au sein de la commune de Cestas Gazinet.
La surface de cette parcelle développe 1 200 m2.
La parcelle dispose d'une servitude de passage.
- L'emprise au sol peut s'étendre jusqu'à 60 % (720 m2) - L'espace pleine terre doit attendre au moins 10 % de la surface de la parcelle (120 m2)
- Il est possible d'y réaliser un bâtiment d'une hauteur maximum de 6 m (soit en R+1).
On peut y construire un bâtiment sur 2 niveaux avec une surface au sol d'environ 1 060 m2, selon les données énoncées ultérieurement.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région bordelaise, à proximité des principales voies de communication et de la zone Industriel Auguste I qui comptabilise pas moins de 440 entreprises.
Sur un axe passant, le terrain bénéficiera d'une bonne visibilité sur la commune.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

0 0 FIKA 0 380000 Surface : 1200 m² 71906
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