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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 204 m2 (31850) MONDOUZIL
Surface 208 m²
Montant de location 21 840 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local de 208 m2 au coeur de la zone d'activités des Landes à Mondouzil.
Cette zone d'activité se situe dans la métropole toulousaine à seulement 10 min de Balma-Gramont et du périphérique. Elle est également desservie par les bus de la ville de Toulouse, ce qui offre de belles opportunités d'implantations dans cet environnement.
Le lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace accueil, de sanitaires, de kitchenette, et de bureaux aménagé et doté de climatisations réversible. En R+1 une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m2).
Le local offre de très belles prestations avec la possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement.
Chaque lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance.
Plusieurs cellules sont réunissables.
Disponible : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer : 21 840 Euros HT-HC
Charges annuelles : 1 664 Euros
Taxe foncière annuelle : A définir (à la charge du preneur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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