Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 1 500 m2 situé au Nord de l'agglomération toulousaine, tout proche d'Eurocentre et de St Jory. Il est facilement accessible par l'autoroute A62.
Le local d'activité prend emprise sur une parcelle d'environ 3 500 m2 et possède une superficie totale de 1 555 m2.
Il est découpé en plusieurs espaces :
La bâtiment 1 regroupe un espace de bureau sur deux niveaux pour une surface de 740 m2. Ils sont équipés de plusieurs sanitaires, douches, kitchenette et de la climatisation réversible. L'électricité, le réseau informatique et la plomberie ont été entièrement rénové en 2017 et 2018.
Les bâtiments 2 (575 m2) et 3 (240 m2) sont à destination de stockage/entrepôt. Le bâtiment 2 possède également une mezzanine à destination de stockage de 90 m2 et une mezzanine à destination de bureaux de 60 m2.
Cet espace est équipé de 2 portes sectionnelles : 4x4m et 5x5m.
Certaines parties du toit sont en fibrociment.
Les parties de stockages sont en charpente métallique avec bardage simple, non isolé.
Le site est clos et sécurisé et accessible par deux portails.
Disponibilité : un locataire est en place avec un bail précaire de 2 ans. Libre de toute occupation le 31.12.2025
Honoraires en sus, charges acquéreur : + 5% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr