A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier Bastide Niel, situé sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellules commerciale destinée à une activité de snacking (boulangerie, restauration rapide froide...) d'une surface totale de 88 m2.
Le lot développe 82 m2 de surface de vente et 6 m2 de remise.
Il bénéficie également d'une terrasse à l'avant du local.
Il sera livré brut de béton, fluide en attentes. La livraison est prévue au deuxième Trimestre 2024.
Le bien est très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres fixes sur la façade avant de l'immeuble. La surface commerciale répond aux normes ERP et PMR.
Ce bien profite d'une situation idéale à Bordeaux Bastide Niel, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de snacking au sein d'un nouveau programme d'habitation de 65 logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr