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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 845 m2 - (31200) TOULOUSE
Surface 845 m²
Montant de location 122 525 €
Disponibilité Juillet 2024
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local de 845 m2 au Nord Est de Toulouse.
Sur la commune de Toulouse, au sein de la de la zone de Balma-Gramont, le parc d'activité est un site d'implantation en plein essor. Située au bord du périphérique, la zone d'activités profite de la présence de la ligne A du métro qui dessert le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF Toulouse-Matabiau en seulement 10 min. Un réseau de bus, de nombreux services à la personne, un grand centre commercial et une vingtaine d'établissements d'hôtellerie-restauration animent également le quartier tertiaire.
Ce local sera hors d'eau hors d'air avec les VRD (Voirie et Réseaux Directes) finies.
Il sera livré fin février avec à l'intérieur les faux plafonds (hauteur à définir pour la partie atelier), luminaires encastrés LED, CVC (Chauffage Ventilation et Climatisation), Sol béton lissé quartz, Courant fort, Murs et cloisonnement périphérique doublé.
Le local ne sera pas cloisonné à l'intérieur pour vous permettre de l'aménager selon vos besoins et votre activité.
Il est composé de 23 places de parking dont 3 PMR, et a une hauteur sous plafond de 6,5 mètres.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 122 525 Euros HT-HC
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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