À louer Local d'activité de 423 m2 Toulouse Sud-Ouest (ZI Thibaud)

Implantez votre activité au coeur de la Zone Industrielle Thibaud, l'un des principaux pôles d'activités du sud-ouest toulousain, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique.

Le local développe 423 m2 et comprend :

• Un showroom avec vitrine offrant une belle visibilité commerciale ;

• Un espace de stockage avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4,50 m) et du triphasé ;

• Des bureaux en étage ;

• La fibre optique ;

• 6 places de parking privatives.
  

Disponibilité : janvier 2027

Conditions financières :

• Loyer annuel : 44 400 Euros HT/HC

• Charges annuelles : 5 073 Euros HT

• Taxe foncière : 4 705 Euros HT (provisionnée avec régularisation)

• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr