Au Nord de l'agglomération montalbanaise, cet ensemble immobilier est situé proche de la ville de Caussade. A proximité directe, nous retrouvons deux zones industrielles où l'activité économique est en plein développement.
Ce local d'activité a été construit en 2010 et développe une superficie totale d'environ 7 000 m2.
Il est composé d'un premier espace avec des chambres froides et d'une partie dépôt de 4 050 m2 qui est chauffée et climatisée. Les locaux sociaux et les bureaux sont répartis sur environ 200 m2, et une dernière partie du bâtiment, d'environ 650 m2, est utilisée en espace de stockage avec une chambre froide et un espace livraison. L'actif possède également plusieurs portes sectionnelles et quais. La hauteur sous plafond varie entre 5m5 et 5m8 dans les parties de stockages/dépôt/production.
Environ 3000 m2 de toiture a été équipé en 2023 de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation en électricité.
Le site est clos et sécurisé (dispositif de surveillance avec alarme et caméras). La parcelle est en partie goudronnée.
Le bien est idéalement situé, l'autoroute A20 est à seulement 6 km.
Disponibilité : de gré à gré
Honoraires en sus, charges acquéreurs : + 4% HT
TF : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au Nord de l'agglomération montalbanaise, cet ensemble immobilier est situé proche de la ville de Caussade. A proximité directe, nous retrouvons deux zones industrielles où l'activité économique est en plein développement.
Le bien d'environ 4 500 m2 a été construit en deux temps et possède différentes caractéristiques. La première partie d'environ 1 800 m2 est actuellement à destination de stockage et d'espace de production. Le toit est en fibrociment.
La seconde partie, plus récente, représente environ 2 700 m2. Elle est équipée principalement de chambres froides et de quais. Le toit en est en bac acier.
La hauteur sous plafond varie entre 5m5 et 8m5
Le site est clos et sécurisé. La parcelle est entièrement goudronnée.
Le bien est idéalement situé, l'autoroute A20 est à seulement 6 km.
Disponibilité : de gré à gré
Honoraires en sus, charges acquéreurs : + 5% HT
TF : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr