Réf : 71828_E

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 716 m2 - (31200) TOULOUSE

Surface 716 m²

Prix de vente 1 498 250 €

Disponibilité 2024

Honoraires 5% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 716 m2 sur le secteur Balma-Gramont. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 038 m2 est idéalement situé sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.
Ce local propose :
- Une surface activité/showroom de 497 m2 et une partie bureau de 97 m2 en RDC. Belle luminosité grâce à la façade vitrée, porte d'accueil et porte sectionnelle.
- Un étage d'une surface de 122 m2 à usage de bureaux.
Bardage double peau, local entièrement chauffé, bureaux climatisés, sol charge lourde 1,5T/m2, HSP : 6m80 au plus haut.
13 places de stationnement, 1 place PMR et 1 place de livraison.
Le tout sera livré clef en main, bureaux et aménagements terminés.
Disponibilité 2024.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
Pour plus d'informations : http://parkdegabardie.fika.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.63504 1.48402 FIKA 0 1498250 Surface : 716 m² 71828_E
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