Réf : 71824

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 m2 - (33800) BORDEAUX

Surface 60 m²

Montant de location 10 310 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 20% HT

Description du bien

Dans le centre historique de Bordeaux et à proximité directe de la gare Saint-Jean, nous vous proposons à la location ce local commercial de 60 m2 environ, situé en face du Tram et disposant d'une vitrine en angle de rue de 12 mètres linéaires.

Entièrement refait à neuf en 2022, ce local répond aux normes ERP et PMR et comprend une entrée sur la rue de Tauzia, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un coin cuisine avec sanitaire.

Ce local commercial bénéficie de belles prestations et d'un emplacement idéal lui apportant une excellente visibilité.

Climatisation réversible, Fibre optique, dalles LED en faux plafond, cloisons semi-vitrées, carrelage et moquette au sol, sanitaires PMR.

Indexation annuelle du loyer selon ILC

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC

Disponible immédiatement.

Rachat du mobilier existant possible.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4fhNBcfJ8os

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