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A VENDRE IMMEUBLE MIXTE 215 M2 - (33000) BORDEAUX
Surface 215 m²
Prix de vente 855 000 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 5% HT
Description du bien
Situé au centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte sur 4 niveaux, développant une surface totale de 215 m2 et le fonds de commerce du RDC, développant une surface de 40 m2.
Le bien est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'une habitation répartie sur 3 niveaux.
Le commerce bénéficie d'un espace de vente, d'un espace de stockage et d'un WC avec point d'eau. Il est équipé (climatisation réversible, faux plafond, fibre optique), et il dispose d'une vitrine à l'avant du bâtiment. La surface commerciale répond aux normes ERP et PMR.
L'habitation s'élève sur 3 niveaux, elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, 5 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de stockage. Ce bâtiment en pierre bénéficie également de 2 terrasses.
Des travaux sont à prévoir.
Au sujet du fonds de commerce, l'établissement est situé sur un axe passant, il n'y a pas de personnel à reprendre, la clientèle est principalement locale et de passage. La licence est incluse au fonds.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : +5%
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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