Réf : 71790

A LOUER BUREAUX 1507 m2 divisibles (31670) LABEGE

Surface 1 517 m²

Montant de location 159 285 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux de 1507 2 situés à Labège dans la zone ENOVA (Labège Innopole) qui est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.

Vous serez à l'entrée de la zone proche du centre commercial de Carrefour Labège. L'accès se fait par le métro ligne B (avec navette), les bus et en voiture à 1 km de la rocade.

Les bureaux proposés sont sous forme de plusieurs plateaux disponibles. Ils se concentrent sur le R+1 et R+3. Les surfaces peuvent s'additionner (voir le détail des lots ci-dessous).

22 places de parking sont proposées.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : en fonction des lots

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m2

Charges annuelles : 27Euros HT/m2

Régime fiscal TVA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.546728461487675 1.502230167388916 FIKA 159285 0 Surface : 1517 m² 71790
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Détails de Surfaces


EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe FoncièreDisponibilité
R+1503 m²52 874 Euros13 596 Euros10 071 EurosImmédiate
R+1229 m²23 990 Euros6169 Euros4 570 EurosImmédiate
R+1252 m²26 460 Euros6 804 Euros5 040 EurosImmédiate
R+1 TOTAL 1007 m²105 676 Euros27 174 Euros20 129 EurosImmédiate
R+3214 m²22 457 Euros5 775 Euros4 278 EurosImmédiate
R+3 107 m²9 576 Euros (90Euros HTHC /m²/an)2 873 Euros2 128 EurosImmédiate
R+379 m²8 306 Euros2 136 Euros1 582 EurosImmédiate
R+3110 m²11 595 Euros2 982 Euros2 209 EurosImmédiate
R+3 TOTAL 510 m²51 931 Euros13 566 Euros10 197 EurosImmédiate

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FIKA

05 61 00 00 01

Lundi > Vendredi
de 9h à 19h

Quels sont vos besoins ?

71790

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