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A LOUER BUREAUX 1507 m2 divisibles (31670) LABEGE
Surface 1 517 m²
Montant de location 159 285 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location des bureaux de 1507 2 situés à Labège dans la zone ENOVA (Labège Innopole) qui est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Vous serez à l'entrée de la zone proche du centre commercial de Carrefour Labège. L'accès se fait par le métro ligne B (avec navette), les bus et en voiture à 1 km de la rocade.
Les bureaux proposés sont sous forme de plusieurs plateaux disponibles. Ils se concentrent sur le R+1 et R+3. Les surfaces peuvent s'additionner (voir le détail des lots ci-dessous).
22 places de parking sont proposées.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : en fonction des lots
Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m2
Charges annuelles : 27Euros HT/m2
Régime fiscal TVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr






Détails de Surfaces
Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
R+1 | 503 m² | 52 874 Euros | 13 596 Euros | 10 071 Euros | Immédiate |
R+1 | 229 m² | 23 990 Euros | 6169 Euros | 4 570 Euros | Immédiate |
R+1 | 252 m² | 26 460 Euros | 6 804 Euros | 5 040 Euros | Immédiate |
R+1 TOTAL | 1007 m² | 105 676 Euros | 27 174 Euros | 20 129 Euros | Immédiate |
R+3 | 214 m² | 22 457 Euros | 5 775 Euros | 4 278 Euros | Immédiate |
R+3 | 107 m² | 9 576 Euros (90Euros HTHC /m²/an) | 2 873 Euros | 2 128 Euros | Immédiate |
R+3 | 79 m² | 8 306 Euros | 2 136 Euros | 1 582 Euros | Immédiate |
R+3 | 110 m² | 11 595 Euros | 2 982 Euros | 2 209 Euros | Immédiate |
R+3 TOTAL | 510 m² | 51 931 Euros | 13 566 Euros | 10 197 Euros | Immédiate |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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