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A LOUER BUREAUX 331 m2 (31100) Z.I de Thibaud
Surface 331 m²
Montant de location 36 360 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location 331 m2 de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
La surface en R+1 de 331 m2 se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m2 et 196 m2 pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément.
Le lot développant une superficie de 135 m2 est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Le lot développant une superficie de 196 m2 est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36 360 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 9 800 Euros HT-HC
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr










Détails de Surfaces
Batiment - Lot | Loyer annuel | TF |
135 m² | 15 120 Euros | 4000 Euros |
196 m² | 21 216 Euros | 5800 Euros |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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