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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 950 m2 (47240) BON ENCONTRE
Surface 1 950 m²
Montant de location 95 600 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local mixte activité/commerce de 1 950 m2.
Situé à 5 minutes de la ville d'Agen, au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique de la commune de Bon Encontre.
Il développe une superficie totale d'environ 1 950 m2 sur une parcelle de 7 288 m2. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la D813.
L'essentiel de la superficie se trouve en RDC et peut accueillir un commerce, un entrepôt ou un local d'activité. L'actif est fait en parpaings, possède 4 rideaux métalliques dont un de grandes dimensions, des puits de jour le rendent lumineux, HSP : 5,50m.
Un parking bitumé vient compléter ce bien.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95 600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 100 Euros
Charges annuelles : A définir Euros HT
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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