A l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 150 m2 situé au coeur de la zone artisanale de Vignalis. Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.
Cet actif en copropriété possède une superficie de 107 m2 en RDC et une mezzanine d'environ 43 m2 sera construite. Le bâtiment est récent et a été bâti en parpaing avec un toit isolé en bardage double peau.
Grande hauteur sous plafond : de 6m à 7m. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (4x4m), d'un point d'eau et de l'électricité (380V).
Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.
1 place de parking.
TVA résiduelle à prévoir.
Disponibilité T4 2023.
Honoraires en sus, charge acquéreur : +7% HT
TF : 533Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr